Bilans d’évènement BTP - Construction - Infrastructures

Les tendances dans le BTP et les matériaux intelligents au cœur du débat des directeurs chez Saint Gobain

Nous passons en moyenne 90 % de notre temps à l’intérieur de divers bâtiments, que ce soit au travail ou chez soi. Pour être confortable, il nous faut assez de lumière, de l’air frais, une température agréable et peu de bruit.

Le petit-déjeuner des dirigeants des sociétés membres de la Chambre de commerce franco-tchèque de décembre s’est tenue dans des locaux qui correspondent quasi parfaitement à ces conditions : Dock in Two à Prague-Libeň. L’animateur de cette matinale du Top Executives Breakfast, fut Roland Bourgeois, président de la Chambre et directeur général de Saint Gobain PAM, qui siège dans ce bâtiment.

Saint Gobain est une société de production de matériaux de construction. C’est pourquoi le BTP et la construction furent avec les actualités économiques, au centre des débats d’une vingtaine de dirigeants réunis lors de ce petit-déjeuner. Depuis quelques années, l’écologie prend une place de plus en plus importante dans le secteur de la construction et divers certificats garantissent l’impact minimal sur l’environnement. Certes, lors de la production des matériaux, l’entreprise est à l’origine des émissions, mais une fois assemblés, ces derniers contribuent à diminuer la consommation d’énergie et produisent l’effet contraire. L’innovation des matériaux de construction avance à pas-de-géant et 25 % des produits fabriqués par Saint Gobain aujourd’hui, n’existaient pas cinq ans auparavant.

De nouveaux matériaux tels que les panneaux Ecophon sont capables d’absorber le bruit et rendre ainsi une pièce plus silencieuse. Des études cliniques ont prouvé qu’avec la diminution des nuisances sonores, notre pouls est plus lent et nous sommes tranquillisés, ce qui est non seulement agréable, mais surtout plus sain pour l’organisme humain. On pourrait alors imaginer une utilisation de ces panneaux acoustiques dans les écoles, où ils contribueraient à rendre les salles de classe plus tranquilles et les élèves plus concentrés en cours.

Logements onéreux et pénurie de main d’œuvre

Dans le passé, les matériaux représentaient la moitié des coûts de construction, la deuxième moitié étant liée aux coûts de main d’œuvre. Actuellement, le taux de chômage quasi-inexistant en République tchèque impose une pression sur la croissance des salaires et le coût des employés représente désormais entre 60 et 65 % des coûts de construction, et les matériaux plus que 30-35 %. Pour lutter contre ces dépenses croissantes, mais indispensables, les entreprises utilisent de plus en plus de pièces préfabriquées et bois ou en acier. La société Saint Gobain a même ouvert son propre centre de formation où elle forme des experts qui deviendront à terme leurs clients en quelque sorte.

Selon une étude de Deloitte, le prix moyen du mètre carré d’un appartement neuf à Prague a augmenté en trois ans, de 60 000 à 100 000 couronnes. Les participants du Top Executives Breakfast ont cité plusieurs raisons pour expliquer cet envol des prix sans précédent. Premièrement, une demande incessante, qui dépasse à long terme l’offre. Ceci est dû en partie au nombre insuffisant de permis de construire émis dans la capitale ainsi qu’à la lenteur des procédures administratives. Enfin, le nombre insuffisant de projets de construction fait grimper les prix des terrains, qui commencent à se raréfier. Dans ce raisonnement, il ne faut pas non plus oublier les coûts croissants des salaires de la main d’œuvre pour la construction de ces appartements.

Les directeurs présents au petit-déjeuner ont tous déclaré avoir l’intention d’augmenter les salaires de leurs employés, à partir du 1er janvier. Et ce, même si la plupart de leurs employés refusent de prendre en compte le rythme ralentissant de l’économie et revendiquent une hausse de salaire au moins équivalente à celle de l’année précédente. Pour lutter contre la pénurie de main d’œuvre, certains représentants des sociétés ont expliqué qu’ils proposaient des solutions adaptées aux femmes, afin qu’elles rentrent au plus tôt de leur congé parental. Par exemple Saint Gobain propose des contrats à temps partiel ou le télétravail. Cette société emploie 28 % de femmes, ce qui est un taux assez important au vu de l’orientation technique et manuelle de Saint Gobain.

Miroirs pour le château de Versailles

L’histoire de la société Saint Gobain commence en 1665 à la cour de Louis XIV, qui désirait pour son château à Versailles, une salle remplie de miroirs. Il lui en fallait 357 et leur prix excédait le coût total du reste du château. Le roi fit donc venir de Venise des maîtres artisans et fonda la Manufacture des Glaces de miroirs dans le village Saint Gobain.

La Société Saint Gobain est aujourd’hui active dans 68 pays et dispose de 8 centres de recherche et développement. En République tchèque, elle emploie 4 500 personnes dont 3 500 dans des métiers techniques, et possède 14 sites de production. Les plus grands sont les sites de SG Adfors, spécialisés dans les fibres de verre pour l’industrie automobile. Depuis 2017, le siège pragois de la société est installé dans le bâtiment Dock in Two, bâti avec les dernières innovations de Saint Gobain. Le bâtiment a reçu le Prix de la meilleure construction de l’année 2017 et possède le certificat LEED GOLD. L’aspect général du bâtiment est très moderne, avec une forme en V, coupé sur le côté nord à un angle de 33°. Les terrasses en escaliers sont couvertes de verdure et offrent une vue unique sur une partie de la rivière Vltava. Ces terrasses abritent également les escaliers de secours et récoltent l’eau de pluie, qui alimente les toilettes sur place.

Le prochain Top Executives Breakfast se tiendra le 24 janvier chez TCC avec pour sujet Allowing mistakes in high performance culture. Le vendredi 21 février, les dirigeants des entreprises se rendront au siège de Pierre Fabre Tchéquie.

 

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